据中指研究院监测，10个代表城市上周新房可售面积环比下降1.6%。一线城市中北京销售去化速度加快，环比下降2.3%，降幅居一线城市首位；二线城市中杭州、苏州环比降幅均超6%，库存有所回落。
中指云网讯： 更多房地产市场与政策研究, 点击此处索取 4月中央政治局会议提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,这一新提法标志着房地产政策短期更加聚焦去库存。现阶段的消化存量房产与上一轮去库存相比,最大的不同是我国房地产市场所面临的供求关系已发生明显改变。过去有相当一部分居民居住条件较差,基本住房需求尚未满足,去库存所采取的方式是通过棚改货币化安置拆除老旧房屋释放住房需求,进而实现去库存。而当下我国居民基本住房需求已经得到满足,除了待售新房、在建工程和空置房屋等库存外,还要面对居民二手房挂牌量攀升、置换不畅对新房市场的影响球盟会在线官网，。 结合近几年政府着力构建住房保障体系来看,将消化存量房产与保障性住房供给相结合将是当下消化存量的有效方式。 5月17日,房地产政策组合拳正式落地,除了需求端降首付、取消房贷利率下限、下调公积金贷款利率之外,还提出设立3000亿元保障性住房再贷款, 支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。 从最新会议精神来看,国企收储未售新房正成为政府力推的去库存模式,除此以外,近两年地方也有不少探索实践,如国企收旧换新球盟会在线官网，、非
中指云网讯： 【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 8月12日,《江苏省市场利率定价自律机制》文件在市场上流传。 该文件对南京现有购房信贷政策予以调整,取消了二套房认房又认贷政策,重回2016年低首付时期。 根据文件内容,有贷款记录但已经结清的家庭,可按照首付3成再次购房。此外,有贷款记录但没有住房,有1套房但没有贷款记录的购房者也可以享受3成首付。有1套房且相应贷款未结清的购房者,再次申请贷款由过去的8成降为6成。 确实收到了(利率)调整通知,预计将从15日开始正式实行。无房且贷款已还清的客户,可以做到3成首付,根据实际客户本身资质情况,最低贷款利率可以做到4.25%。8月13日,某大型商业银行分行的一位信贷人员曾向记者表示。 8月15日,江苏省市场利率定价自律机制秘书处对外辟谣,称尚未看到上述文件。同日,当记者再次联系上述银行时时,一名工作人员却表示:有关放松贷款比例的政策将暂缓执行。目前仍然将执行原有政策,对已经有1套房且贷款结清的购房者,再次申请房贷仍然执行5成首付的政策,已有1套房且未结清贷款的,再次申请时需要8成首付。球盟会官网入口，